2030 세대의 주택담보대출 증가와 DSR 규제의 변화를 살펴봅니다.
1. 2030 세대의 주택담보대출 증가
최근 집값 급등으로 인해 2030 세대의 주택담보대출이 폭발적으로 증가하고 있습니다. 1년 사이에 13조원이 늘어나 은행 주담대 규모는 140조 8천억원에 달했습니다. 이러한 변화는 서울 아파트 매입을 원하는 젊은 층의 수요가 급증한 결과로, 특히 대출을 통해 집값의 70% 가까이를 부담하는 사례가 늘고 있습니다.
2. 영끌족의 부활과 대출 규제 완화
서울의 규제 지역 해제와 대출 규제 완화가 영끌족의 부활에 큰 영향을 미쳤습니다. 많은 젊은이들이 지금 아니면 어려운 상황에서 서울로의 진입을 시도하고 있으며, 이는 가계빚 증가로 이어지고 있습니다. 금융당국은 이러한 상황을 우려하며 시장 개입의 필요성을 언급하고 있습니다.
3. DSR 규제의 필요성과 향후 전망
금융감독당국은 가계대출 증가액이 목표치를 초과한 은행에 대해 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 강화하겠다고 밝혔습니다. 이는 앞으로 대출 문턱이 높아질 것임을 시사합니다. 젊은 세대가 주택 마련을 위해 대출을 받는 것이 어려워질 가능성이 높아지면서, 이들에게 더 많은 재정적 부담이 가해질 전망입니다.